没想到，房产界还有“负首付”这个词儿。 近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”。例如，房产价格520万元，但可以向银行贷款570万元，这样购房人不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。 中国证券报·中证金牛座记者多方了解到，通过开发商返首付、做高合同价等方法，一些房产看似可以做到“零首付”“低首付”乃至“负首付”，但也面临财务和法律风险。如果楼盘不“满五唯一”，则购房人还要承担较高的税费。 针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象，监管部门也积极出手。日前，惠阳区住建局印发通知称，将在全区范围严查首付贷…
原标题：封面深镜|疑遭假中介调包房本，武汉一退休教授300万房产被人偷偷出售 5月17日，武汉退休教授王女士与洪山区自然资源和规划局的交涉依旧没有结果。 月初，她发现自己300多万元的房产，被人以70万卖掉，“一名疑似假中介调包了我的房本，伪造了我的身份证件和外国国籍，谎称我在国外无法到场，以委托书方式在洪山区政务中心办理了过户手续。” 伪造的王女士护照（受访者供图） 过户两天后，所谓“买房人”又以房产抵押形式，向贷款公司贷款190万元。 王女士认为，“我从来没有外国国籍，这些伪造证件漏洞百出”，而窗口工作人员没核…
原标题：99年女子疑过度劳累宿舍猝死，公司：逝者是临时工 近日，王先生在网上求助称，妻子因工厂劳动强度过大在宿舍猝死，中介方出于人道主义仅愿支付一两万元的丧葬费。 王先生称，妻子今年24岁，身体一直很健康，育有两个孩子。 他认为妻子过世可能是因为夜班劳动过大，平均每天工作时长达十多小时。 王先生称，妻子是和中介签订的劳务合同，合同显示乙方为劳动派遣工，中介并未给其缴纳社保。 涉事人力资源管理有限公司负责人称，逝者是临时工，购买的有雇主责任险，需要家属提供尸检报告才能与保险公司协商。
近日，北京速倍文化传播有限公司因违反不正当竞争法，被北京市朝阳区市场监督管理局罚款210万，并没收违法所得约27.96万元。一中介公司被罚210万！ 近日，有网友在企查查APP上发现了一个惊人的消息：北京速倍文化传播有限公司因违反反不正当竞争法被罚210万元，而其中涉及的就是夏茉含和张靓颖。这样的行为显然违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款第（二）项规定：“经营者不得采取下列方式向他人行贿或者变相行贿：（二）以其他方式利用职务便利或者影响力使他人获得利益。”因此，市场监管局依法对速倍公司作出了罚款21…
原标题：挂牌中介无人问津！杭州姑娘直接自己卖，结果让经纪人心服口服 最近，杭州女生小如向记者讲述了她的卖房故事。 她将二手房挂在中介平台，结果无人问津，于是试着自己在社交平台上发帖卖房，没想到竟有上万人次阅读，仅用了两周时间就把房子卖出去了。 帮她卖房的中介经纪人大为震惊，甚至还专门组织了一个学习会，学习小如的卖房文案。 在中介挂牌无人问津 自己在网上发帖卖房，两周就成交 小如的房子位于拱墅区的左岸花园，建筑面积84.62m2，户型为两房两厅一厨一卫。 房子是2017年初精心装修的，现代原木风格，全屋木工定制家居，…
原标题：北京一租客熏醒后发现被粪水淹了 北京。近日张先生租住自如平台自如公寓房间。张先生称，由于下水堵塞，中介未通知他便将卫生间马桶拆除维修。午休时他被强烈臭味熏醒，醒来发现大量粪水漫入房间，床、被褥、羽绒服、鞋均被粪水浸泡。经多次协商，张先生提出免费换租、补偿2000元并将污损衣物干洗，中介表示除换租外，仅赔偿1500元及水洗服务。
造谣一张嘴，辟谣跑断腿，就应该要维权，凭什么要被平白无故的诬陷呢？张杰谢娜准备要起诉那个说他俩购房跳单的中介了。 4月10日，上海市金山区人民法院向上海雅銮房产经纪公司、霍某某等送达诉状副本及开庭传票，原告方为谢娜、张杰，案由涉及名誉权纠纷。文书显示，自公告之日起30日即视为送达,并定于公告期届满的第3日上午10时15分在本院第五法庭不公开开庭审理。 近日，上海雅銮房产经纪有限公司起诉上海思和资产经营管理中心的中介合同纠纷案一审败诉，法院认定张杰、谢娜购房不存在“跳单”行为，驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请…
谢娜、张杰买豪宅“跳单”风波卷了一年，案子终于迎来判决，法院判定谢娜、张杰不存在跳单行为。 据公开报道显示，2022年2月，上海雅銮房产经纪人霍某某在网上爆料称，谢娜、张杰夫妇购买上海豪宅“跳单”。霍某某表示曾于2019年6月21日和22日两次为谢娜、张杰带看房源，后者以不喜欢该房为由不再购买。此后不久，霍某某发现谢张二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心，并购买了该房源。 对此，谢娜张杰方发律师声明，辟谣跳单等为不实信息，同时称中介偷拍并发布个人隐私等行为侵犯当事人的合法权益。 之后中介和房东对簿公堂。根据最…
原标题：中介公司败诉，法院认定谢娜张杰购房不存在“跳单” 天眼查App显示，近日，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）中介合同纠纷一审文书公开。 文书显示，原告雅銮公司诉称，思和中心持有包括系争房屋在内的多套房产，思和中心与雅銮公司之间达成非独家委托代理销售合意，同时期，思和中心与其他房产销售或经纪公司也达成类似的合作。 2019年6月，雅銮公司客户经理霍某安排并陪同张某、谢某及谢某母亲等人两次看房，意向买家表达了购买意愿并表示不具备在沪购房资格，拟考虑以公司名义购房，霍某告知其可以注册公…
原标题：利率走低、放款加速，买房是否要加快出手？ “3.7%的阶段性利率扛不了多久，有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近，广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。 近来，房贷利率水平持续处在低位，银行放款也持续加速，这都对买房人十分友好。 但不少城市也传来了“房贷利率即将回涨”的声音。 未来走势或如何？买房是否要加快出手了？ 利率走低，放款加速 楼市的回暖已然十分明显。 根据小双得到的消息，南宁2月的商品房销售量在3400套左右，3月截至中旬已经卖了2400多套了。 今年1月，南宁市住建局宣布阶段性调整首套住房商业…
原标题：每平米单价近百万，上海一老洋房要卖出4亿天价？中介：目前没消息，老洋房是凤毛麟角 根据每日经济新闻报道，近日有消息称上海安福路7号正在考虑以4亿的价格出售，每平方米单价为99.3万元。 对此，中介回应称并没有收到关于该房产出售的消息。 3月10日，记者前往安福路7号进行了实地调查，周边的房产中介表示，目前并没有收到关于该房产出售的消息。 如果真的有出售意愿，可能是在先发布消息试探市场反应。 老式洋房的售价与面积、建筑类型（独栋或联排）、花园户型面积等因素有关。 据了解，该房产是独栋别墅，而该房产中介手中的老…
2月19日，信城缙悦城官微发布声明称，针对近期公司促销折扣被渠道部分经纪人错误解读，导致出现“龙岗一项目首付30万”、“开发商送60万”等信息被大量传播。同时，由于现场管理疏忽，导致公司销售人员、中介经纪人、购房客户之间对于折扣的理解出现较大偏差。2月17日下午16:00销售工作启动之后，现场较为混乱，营销中心外聚集了大量中介和部分客户，为避免产生安全隐患，公司即刻配合公安及相关部门进行人群疏散，现场销售工作也同步终止。对于当天现场在信息未充分了解情况下交纳了诚意金的8批客户，公司也将做出无条件退款处理。 声明称，…
