9月26日，记者从北京链家获悉，该公司近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。 链家门店 资料图 今年4月27日，住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，其中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后，有中介机构率先响应两部门的意见。 据了解，北京链家此前的收费标…
楼市 资料图 “从9月1日晚‘认房不认贷’政策发布开始，电话就基本没有停过，全是咨询、约带看的客户。特别是周末两天，我们连吃饭的时间都没有。”北京多位中介人士向中国证券报记者表示，“带看、成交量都是之前的几倍。” 链家的一位中介人士向记者展示了北京地区二手房数据库，数据显示，目前，北京地区二手房挂牌房源已经激增到155016套。“从出政策开始，北京增加了4000多套房源，很多房源还没来得及展示。就这几天，基本每个小区都有新增房源，大一点的小区能增加10多套。”上述链家中介人士告诉记者。 成交、带看双增 9月4日，在…
一地二手房被传降120万：杭州商品房降价引发热议 近日，杭州一商品房降价引发热议。 据网传信息，一地二手房被传降120万，有小区售价由6.5万/㎡降至3.5万/㎡。该房屋位于杭州市余杭区，已于今年5月7日以320万元成交。房屋建筑面积共计89.55平方米，三室两厅结构，该楼层位于中部楼层，总楼高16层。 有人认为，二手房降价与近期互联网行业的裁员有关，因为阿里巴巴总部就位于该二手房所在的地区。不过，房地产中介却表示，杭州的二手房价确实有下滑的趋势，但这并不仅仅因为裁员的原因。他们表示，现在是适合购房的时间，但对于卖…
5月24日，北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元，经纪人刘丽告诉《每日经济新闻》记者：“价格可以再商量，再谈个几万不成问题。” 根据诸葛找房官网，仅5月24日当天，有1986套二手房源选择降价，平均降价幅度在16.95万元/套；涨价的房源仅150套，不过平均涨价幅度达到了20.14万元。 近段时间，北京二手房挂牌量一路高升，买方的议价能力有所提高，但交易量没有几个月前那般火爆了。 二手房越卖越多？ 根据诸葛找房统计，2023年第21周(05月15日-05月21…
4月21日，两则一线城市楼市消息在市场流传：一则消息称深圳二手房贷款将与参考价脱钩。记者向工行、招行等多家银行和房地产中介求证获悉，深圳多家银行尚未接到正式通知，目前根据银行评估价办理按揭。 另一则消息称，上海二手房核验价和“三价就低”疑似有所放松。当天，上海招行一位个贷经理告诉记者，目前上海二手房仍执行“三价就低”贷款申请房价标准，其中核验价近期有所上调，购房者在实际成交时首付压力减轻。 与此同时，郑州等全国多地二手房“带押过户”迎来新进展，“带押过户”服务适用场景由商业银行贷款延伸到公积金贷款。“各地在‘带押过…
4月10日，中国银行保险监督管理委员会山东监管局公布一则处罚信息，中国农业银行股份有限公司淄博张店支行被罚款30万元。 淄博银保监分局行政处罚信息公开表（淄银保监罚决字〔2023〕51号）显示，中国农业银行股份有限公司淄博张店支行存在以下违法违规事实：发放虚假二手房按揭贷款，严重违反审慎经营规则。淄博银保监分局根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条的有关规定，对中国农业银行股份有限公司淄博张店支行罚款30万元。作出处罚决定的日期为2023年3月31日。 中国农业银行股份有限公司淄博张店支行（法人/主要负责…
中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国 100 个城市新建、二手住宅销售市场及 50 个城市租赁市场的调查数据，2023 年 3 月，百城新建住宅平均价格为 16178 元 / 平方米，环比上涨 0.02%，为 2022 年下半年以来月度环比首次转涨；同比下跌 0.07%。百城二手住宅平均价格跌至 15848 元 / 平方米，环比下跌 0.05%，同比下跌 1.12%。3 月二手房市场保持一定活跃度，挂牌量明显增加，部分城市业主 " 以价换量 "，但一线城市及成都、南京、长沙等…
3月杭州二手房成交量突破万套，成都突破2.6万套！在房地产市场“筑底”完成后，多城迎来二手房的率先复苏。 在楼市数据修复的同时，近日自然资源部和银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求在全国范围内全面推进不动产“带押过户”，又为二手房交易带来重大利好，该政策将缩短交易流程、降低二手房成交成本，不仅能盘活二手房市场，也有利于后续以二手房流动性带动一手房市场缓慢复苏。 成都二手房成交2.6万套领跑全国 时隔两年，杭州二手房市场终于重回“万套时代”。 杭州楼市中的购房人酷爱“打新”，二手房市…
原标题：多地业主抱团“保卫房价”：不要贱卖自己的房子 “万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+。” 近日，有网友爆料，杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发以上消息。 3月6日，《每日经济新闻》记者从该小区附近多家房产中介公司了解到，业主喊话邻居“不要贱卖房子”的行为的确存在。 中指研究院华东分院常务副总经理高院生认为，现阶段，杭州二手房市场的挂牌量大，此类行为不会对市场大环境产生太大波澜，“小范围捂住房源不卖，试图抬高房价的做法没有可行性。毕竟转售二手房是个人行为，而市场房…
原标题：成交量上涨，杭州老小区“翻身”了？单价却从4.8万跌到2万多 住在杭州网2月10日讯（记者李世嘉）前不久，家住杭州市中心的老李终于把挂牌许久的老房子卖了，却并没有感到很开心。 去年下半年他按照中介的建议，以170万的价格把房子挂上了交易平台，然而连续几个月始终都没有购房者来谈。眼看着年关将至，一咬牙降到150多万，终于卖掉了。 老李非常困惑：“就算是市中心的老房子，也已经这么难卖了吗？” 老李的故事只是杭州老小区的缩影。春节假期后，根据各大中介数据，杭州老小区成交量有明显上升，但这背后大都是充满辛酸的“以价…
每经记者 陈利 南宁“火”上了热搜榜。 今日（2月12日），据南宁当地媒体南国早报消息，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行该政策。 南宁当地多位中介今日晚间接受《每日经济新闻》记者采访时表示，这个政策从2月10日开始实施，目前仅有部分银行可以办理。 “不管首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。” “需要一些附加条件” “目前是有听说…
一天成交500多套房！京沪二手房挂牌价上涨，北京中介：忙得没时间吃饭！ 有风向标之称的一线城市楼市情况备受关注，特别是最能反映市场真实情况的二手房市场。日前，证券时报记者对京沪深三地的二手房市场进行了实地调查。从调查结果来看，带看量回升是三地二手房市场的共同特征，另外，北京和上海的二手房成交价仍保持稳定，但新增房源挂牌价均有所上涨。一天成交500多套房！京沪二手房挂牌价上涨，北京中介：忙得没时间吃饭！ 2022年的房地产市场大家都有目共睹，政策出台了不少于1000次去推动市场回暖，取消限购、降低首付比例、允许房价下…
