几年前，王健林曾在一次公开发言中说道，再过几年，万达的租金收入将达到1000亿元。他在现场还颇为骄傲地吟诵：“任凭风浪起，稳坐钓渔船。”
去年开始，万达集团不断跑马圈地，大举抄底，在地产震荡期，摆出一副白衣骑士、成功上岸的姿态。然而近期传出消息，万达集团正在与银行进行延期偿债的谈判，珠海万达商管曲折的上市之路所带来的现金流压力也再次受到外界关注。
有接近万达集团的人士称，6月前集团将开启大规模裁员，以降低人员成本。万达系也同时通过质押融资、减持套现等方式四处“扑钱”。曾经意气风发的万达和王健林，会重蹈恒大和许家印的覆辙吗？
万达商管短期债务激增
根据最新市场消息，万达集团正在与国内主要银行商讨境内贷款的无还本续贷方案，核心诉求在于希望修订原有的债务偿还条件，延长境内借款的本金偿付时间。
一位银行人士解释称，如果企业想申请延付银行贷款本金，一般有两种方案。一种为无还本续贷，即借新还旧，“银行内部再走一次申请审批流程，银行先出一笔钱垫付之前的借款”，另一种就是借款展期，即延长借款时限，期间继续按时偿还对应的利息。
万达集团这一举动，被外界视为公司的流动性压力已经非常严峻。在日前举行的内部会议上，王健林也坦承万达遇到了阶段性的困难。
那么万达集团到底到了多艰难的地步，才会出此下策？根据大连万达商管集团（以下简称“大连万达商管”）财报显示，截至2023年一季度，大连万达商管的短期借款为68.04亿元，同比增长1450%，一年内到期的非流动负债为730.37亿元，同比增长338%，合计负债近800亿元，而公司持有的货币资金为304.67元，根本无法覆盖短期债务，现金短债比仅约0.38。
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