男子拆迁获赔1300万 开发商2年后报警 不服重审判决提起上诉

男子与开发商签"补充协议"获赔1300余万拆迁款，对方出具"自愿承诺书"两年后报警……

从开发商手中领到1300余万拆迁款后，他本想好好度过下半生，孰料这笔巨款却成为他的"枷锁"令他身陷囹圄，命运犹如过山车。

20多年前筹资200余万，祖宅上建起1500平方米楼房

当事男子叫朱双喜，今年59岁，家住河南省郑州市金水区庙李镇二十里铺村。

朱双喜告诉记者，他家有一块祖上留传下来的宅基地，占地面积大约0.8亩，"以前该宅基地上修建的是茅草房，后来成了瓦房，到了我这一辈我把它翻新建成楼房。"

他介绍称，他们家一直有宅基地证，当时农村建房只需给村里报备一下就行。

2000年，朱双喜向村里报备后，在该宅基地上建起一幢5层高的漂亮琉璃瓦房，"我家4口人住下面两层，另外3层拿来出租。"

他说，2007年，他又在该楼另一侧建起6层高的楼房，全部用来出租，"这两幢楼总面积是1500多平方米，我当时想方设法筹集了200多万元。"

《城乡规划法》2008年1月1月开始实施，此后农村建房必须取得相关审批手续，朱双喜强调他家的那两幢房子是在此之前修建的。

"城中村"改造，"按规定"只能获200平方米安置房和74万余元补偿

朱双喜说，2012年村里开始拆迁搞开发，村委会在找他谈拆迁的同时，开发商也来找他谈。

当时他家有4口人，他母亲是农村户口，他和妻子是单位职工，儿子当时在读大学，"但我们一家三口的户口还在农村，没有外迁。"

然而，当地有关部门调查核实后认为，他一家三口都是工人，只有他母亲是农村户口。

记者在朱双喜提供的两份落款时间均为2013年1月14日的《金水区二十里铺村城中村改造项目搬迁补偿安置协议书》中看到，根据当时的拆迁补偿安置协议，他家只有一个农村户口，只能获得一套200平方米的安置房和74万余元房屋拆迁补偿款。