提前还房贷究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万！

“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。

眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。

2月15日上午，“提前还贷20万或将节省利息17万”话题上了微博热搜。近期，在房贷利率预期下行、存量房贷利率更新延迟、理财利率持续下滑等背景下，购房者提前还贷的意愿在加强，“提前还贷”连续多日登上各大社交平台热点话题。同时，上述新闻也霸榜每经热榜第一，引发网友们的热烈讨论，“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。。

假设你在2018年10月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题)，贷款年限30年，2018年10月首次还款，那么：每月还款额为5810.34元，应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷款部分：仍用等额本息，利率未变，还款期限不变)，那么每月还款额为4555.07元，相比不提前还款，节省利息17.53万元。“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。

“提前还贷”排队时间有所缩短

据悉，在上海地区，各大银行“提前还贷”排队时间有一定缩短，但最快仍需20天。据上海证券报15日报道，从记者近几日的调研看，在上海地区，各大银行“提前还贷”需要排队时间有所缩短，还款人反映的推诿、拖延等现象有一定改善。“今天（指2月14日）预约还有额度，最早可于3月6日办理提前还贷。”建设银行上海某支行个贷经理告诉记者。“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。