近日，升学规划名师张雪峰吐槽“6年还60万房贷，利息57万”，引发关注。他称，“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？？？真的我现在是个文明人，要不然我……” 2月22日，@张雪峰老师发文澄清，称“某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！结果此人脑子坏掉了，忘了自己当时还买了车位，总价是260万，借了180，实际60万中，本金还了23，剩下都是利息。在他脑子坏掉时义愤填膺，知道事实后我马上删了”。 随后张雪峰再次发文表示，“我…
原标题：张雪峰发文致歉“吐槽还60万房贷利息57万”：没搞清具体情况，朋友弄错了，以后少义愤填膺 （图/九派新闻） 2月20日，升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称：“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？？？真的我现在是个文明人，要不然我……”网帖发出后，引发普遍关注和网友热议。 2月22日，张雪峰发文道歉，表示自己没搞清具体情况，朋友弄错了。 “澄清一下，某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！结果此人脑子坏掉了，忘…
原标题：张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万，房贷怎么还才好？ 2月20日，升学规划名师张雪峰在社交平台个人主页吐槽称“6年还60万房贷，利息57万”引发网友热议和普遍关注。 ▲张雪峰吐槽还贷方式。图片来源社交媒体截图 2月21日，上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者通过社交平台个人主页私信功能联系张雪峰，截止到发稿前，没有回复。 重庆市银行业资深人士段先生（化名）告诉记者：“个人认为，前几年客户贷款金额大、利率高，可能就会抠很多还款的细节，发现银行还是这种固有还贷方式，估计就不淡定了。以前…
去年下半年以来，提前还贷难频频登上热搜，受到广泛关注。很多人抢不到预约额度，即使预约成功也要等好几个月才能还款。在近期监管部门的介入下，预约难的问题已经明显缓解，但等待时间似乎并没有明显缩短，少则一个月，多则半年以上。对此，不少房贷客户产生了疑问：“多等一天就要多交一天利息。这明明是银行拖延造成的，为什么不能把等待期的利息减免了呢？”对此疑问，有法律界人士表示支持，提前还款的相关利息和费用应该按照合同约定执行，但如果合同中没有明确约定，就要实施有利于消费者的方案，毕竟国内的房贷合同都是银行提供的格式合同。 北京青年…
房贷可以还到100岁？是割韭菜还是方便中老年人购房？ 最近，一张海报刷屏，一地房贷最长可贷至100岁？引发网友热议！ 近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”冲上热搜，一时之间引起网友热议，甚至出现了“贷贷相传”、“传宗接贷”的评论。 海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行，最下方小字称“具体贷款政策以各大银行输出为准”。 银行、开发商各方最新回应来了。 “百岁贷”疯狂刷屏！割韭菜还是乌龙事件？ 2月16日上午，网上流传南宁某房地产公司的销售优惠活动广告，称其与部分南宁银行合作，“住房按揭贷款年龄加…
原标题：最高可贷到95岁？北京房贷年龄限制，我们采访了多家银行 连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。 近期，有报道称，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，各家银行在贷款年龄期限上规定不尽相同，多数银行表示目前并未接到通知调整。不过，70岁也并非所有银行的“红线”。 中信银行北京分行相关人士告诉新京报贝壳财经记…
近日，有消息称广西南宁某开发商发出楼盘销售广告，其与部分合作银行可以做到“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。记者从广告罗列的两家楼盘销售处了解到，这一广告确系开发商发出，其中关于“最长可贷至100岁”表述也确有其事，但广告目前已被集团撤回。 销售表示，其宣传的“最长可贷至100岁”系合作银行的接力贷产品，也即借款人不超70岁，再加子女做共同借款人，贷款年限最高可以贷30年，借款人和实际贷款年限最长可到100年。 相关新闻： “房贷年龄限延长至80岁”再引热议！真相是什么？ 近日，网传广西南宁多个楼盘对外宣称…
消费贷利率低至3.2%，经营贷利率低至3%，但是为什么我却不能用它们来提前还房贷呢？ 很多人或许都受到过经营贷等置换房贷的“诱惑”：更低利率、更少利息、且贷款期间不需要偿还本金。 但鲜少有人会将这项操作背后的风险明示。 正所谓“免费的”往往是最贵的，经营贷等置换房贷，利益之下所蕴含的风险，通常会是房贷贷款人难以承担的。更何况，需要层层过关才能完成的置换，真的划算吗？ 近期， 伴随着“提前还贷潮”的涌现，“房贷置换”话题再次引发关注。 专家：为何不能用经营贷提前还房贷 经营贷等置换房贷存在哪些风险？ 置换是否会出现“…
“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。 眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。 2月15日上午，“提前还贷20万或将节省利息17万”话题上了微博热搜。近期，在房贷利率预期下行、存量房贷利率更新延迟、理财利率持续下滑等背景下，购房者提前还贷的意愿在加强，“提前还贷”连续多日登上各大社交平台热点话题。同时，上述新闻也霸榜每经热榜第一，引发网友们的热烈讨论，“提前还房贷”究竟能省多少钱？还20万或将节省利息17万。。 假设你在2018年10月购买了首套房，当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶…
十几年前在西安做生意，从摊位到租门面房，一块钱的电价，看惯了房东的脸色。当时真想买一套属于自己的房子，楼上住人，楼下做生意，怎奈囊中羞涩，只能是望房兴叹。记得那时坐公交车去西安从郭杜镇到西万路口，好像只有“紫薇田园都市”那边盖了一片房子，路两边空荡荡的；郭杜镇到长安县亦是如此，公交车经过之处野荒荒的，映入眼帘的除了麦田，偶尔可以看到的就是郊区农民的菜地。 2007年左右，西高新这块的房价也就是4000上下一平，户县县城的房价一平米不到2000。儿子读研的时候西安交大附近的房价是7000左右，兴隆社区的回迁房30万左…
2月12日，多家媒体报道称，广西南宁市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，引发广泛关注。事实果真如此吗？北京青年报记者从业内人士处获悉，所谓的“房贷年龄延至80岁”，并非指80岁还能贷款，而是房贷申请人的年龄加贷款期限之和不得超过80年。目前全国大部分银行规定的上限是70年或75年，但有中介人士透露，北京也有个别银行将此上限提高至80年。 银行回应房贷年龄期限延至80岁 银行澄清 80岁并非指贷款人年龄 对于“房贷年龄期限可延至80岁”的传闻，涉及此事的某股份制银行南宁分行有关负责人回应称，80…
提前还20万房贷省35万利息：还款年限缩短了8年本来要2046年还完。 按揭贷款客户提前还贷潮，仍在持续。近日，济南市民赵先生提前还了20万房贷省下35万利息。他告诉记者，前几年商贷100万买了一套二手房，这两年手头攒了一点钱，自己又找不到收益高风险低的理财渠道，遂决定提前还款。他跟记者算了一笔账，贷款100万25年，一共需还180万左右。提前还20万房贷省35万利息：还款年限缩短了8年，按照月供不变年限缩短的方式，提前还了20万后，本来要到2046年还完，现在提前到2038年，缩短了8年，而总还款额也由180万变…
近日，一则“房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜，广西一城市将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限调至80岁。记者采访了解到，目前宁波已有两家银行将借款人年龄期限调整至了80岁，而且多家银行均已在近期延长了借款人年龄期限。 记者2月13日采访了多家银行了解到，目前北京银行、中信银行最新的房贷年龄限制均是“借款人年龄+贷款年限”之和不超80年。“今年初总行正式发文调整到了80岁，春节过后宁波分行开始执行这一新规。”北京银行一工作人员告诉记者。
进入2023年，各地持续落实“因城施策”，稳楼市政策措施密集出台。2月12日消息，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，记者从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。 当天，大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。 此消息公布后，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜榜。 南宁房贷年龄期限可延长至80岁 据南国早报2月12日消息，2月1…
原标题：专家谈房贷年龄期限可延长到80岁 50岁之前都能够贷足30年 12日，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜榜。 根据媒体报道，广西南宁有楼盘在对外称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，中信银行等已经在执行该政策，引发市场广泛关注。记者通过多个渠道求证，有国资背景地产开发商南宁分公司销售人员表示，目前接到中信银行有这个通知。此外，外界对此规定理解有误。其中“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80年，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水…
