原标题：多城首套房利率低至3.7%，存量房贷却高过6% “我2019年因要结婚买了首套房，银行加点，利率5.88%。我还不是最高的，身边有同事、朋友，也是刚需，贷款利率超过6%。作为我们这些工作不久的刚需房奴来说，现在特别想知道，有没有办法申请变更房贷利率，享受新的房贷利率。”近日，有网友在顶端新闻“我想@领导”上留言提问。 享受新的房贷利率，这是当前诸多存量房贷借款者的心声。 近期，各地首套房贷款利率的逐步下调，多地降至4%以下。面对大幅利率差，有几年前“上车”的业主呼吁银行让利，同步降低存量贷款利率至3.8%或…

每经记者 陈利 南宁“火”上了热搜榜。 今日（2月12日），据南宁当地媒体南国早报消息，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行该政策。 南宁当地多位中介今日晚间接受《每日经济新闻》记者采访时表示，这个政策从2月10日开始实施，目前仅有部分银行可以办理。 “不管首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。” “需要一些附加条件” “目前是有听说…

财联社2月12日电，据多家媒体报道，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，包括中信银行等部分银行已经在执行该政策，引发市场广泛关注。2月12日，中信银行南宁分行相关负责人对财联社记者表示，外界对此规定理解有误。近期总行统一下发文件，其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。截至目前，新规定尚未有业务落地。

原标题：排队人数不断增加！至少等2至3个月……提前还贷一定划算吗？ 近期，不少“月供族”发现，想提前还房贷不只是罚息那么简单，还需要排队等待。有“月供族”甚至称国有大行工作人员提出，如果每年存2万元以上存款，连续存5年，还款审批可加快。 广州日报全媒体记者调查了多家房贷业务主流银行发现，近期个人房贷提前还款人数增加，不少银行在办理申请后，预计需要2～3个月审批后再扣款，甚至有的需要等3个月以上。有业内人士坦言，太多客户提前还款，银行并不欢迎，为此银行对还款有额度限制，甚至审核放缓等，才导致了排队时间加长。 “月供族…

原标题：房贷每月多还近3000元，买在利率“高位”的年轻人不淡定了 当点开新闻推送，林晓发现珠海房贷利率下降到3.7%时，几乎不敢相信自己的眼睛。 一年半前，当她为自己购买首套商品房时，房贷的实际利率还是6.1%。 事实上，最近房贷利率跌破4%的，不止珠海一座城市。多个城市陆续加入这一行列。 根据上海易居房地产研究院统计，珠海、南宁、韶关等城市，房贷利率最低降到3.7%；郑州、福州、厦门、长春、石家庄、泉州、温州等城市，目前最低房贷利率降到3.8%。 在利率高点贷款的林晓，开始计划提前还贷。 面对较大的还款差额，和…

年后，“提前还贷”的热度再次上涨，频频有相关话题登上微博热搜榜。 红星资本局注意到，去年讨论提前还贷时，大众关注的焦点是“应不应该提前还贷”；但现在，更多人关注的焦点变为了“提前还贷难”，线上渠道被关闭，需要预约、排队。 有建设银行（601939.SH）某分行的工作人员向红星资本局透露称，在成都市，建设银行的线上预约额度已满，需要线下预约、排队等待，大部分贷款行的等待时间都在半年以上。 提前还贷变困难？ 有网友分享经验打电话投诉 小陌（化名）与丈夫在北京市买房时就决定未来会提前还贷，用每年的余钱归还银行贷款以便减轻…