以前客户买房觉得除了住还能挣钱，现在都非常理性，买房回归居住属性，所以，老旧小区即便有学区加持，也没那么受欢迎了。 经历兔年春节后的短暂繁荣，楼市又“降温”了。诸葛数据研究中心统计显示，今年4月份，10个重点城市二手房成交80503套，环比下降9.34%。 为了让楼市延续暖意，近期多地出台宽松政策，比如天津公积金取消“认房又认贷”，南京也调整公积金政策，除提高租房提取额度外，还进一步放宽公积金贷款购房二套房限制条件，加大对多子女家庭住房公积金租房、购房支持力度。不过，业内人士仍期待力度更大、更有效的房地产政策落地。…
在今年2月和3月房地产市场热度出现一轮快速回升之后，4月份市场表现如同“一脚刹车”，楼市复苏节奏明显放缓。 每当数据出现转折式变化，总会引发诸多猜测：复苏提前结束了？房价还会暴涨？这些想法可能误判了楼市。 复苏“踩刹车” 国家统计局17日发布的数据显示，4月70个大中城市房价环比涨幅整体回落，新房、二手房价格环比上涨的城市数量均较上月减少。 特别是二手房市场，降温趋势更为明显。70城中，4月二手房价环比上涨的城市减少了21个；二、三线城市二手房价均现“停涨”态势，一线城市涨幅也有所收窄。 房价乏力的背后是房地产销售…
原标题：大局既定，楼市传出6大好消息，五一要不要买房？ 楼市有没有回暖，我想每个人心里都有一杆秤，大家各自的感受也不尽相同，毕竟每家都得过好自己的日子，都得合乎着自己的那点实际情况。所以，市场的冷暖，既牵动着他们的心，同时，他们也都有自己的评判标准。 所以，楼市回暖与否，很难有统一的定论。不管你说楼市回暖，还是说没有回暖，都不用我们去劝，购房者自有分寸，时机很重要，但此时又显得没那么重要，毕竟这个时段决定购房者是否出手的问题在于更实际的内容，即腰包与预期。 不过，对于最近各种楼市杂音，国家也已经重申，可以说房地产大…
原标题：新年8大楼市好消息，影响购房者买房 2023年被国家确定为“消费提振年”，作为最大的一项住房消费也将在新的一年有诸多利好举措反哺我们的市场。过去的一年，对大部分人都很不容易，不过一切都将过去，尽管市场恢复到以前短期内不太可能，但总算看到了希望。房地产市场也是如此，多重利好政策也将逐步显效，对购房者的影响还是显而易见的。 1、再次强调房住不炒及三稳目标，给楼市创造安定的环境。 房住不炒有时候不太提，不过这不代表房住不炒的底线不需要保持，这跟当前大环境有关，但你会发现，无论如何房住不炒的底线都不能破，所以，当大…
淄博烧烤在网络上火出了圈，加之当地一季度房地产市场数据公布，让外界对这座山东中部小城充满想象。 据淄博市新闻办披露，今年一季度，全市新建商品住宅网签面积大涨，达到120.6万平方米，同比增加61.9%；商品住宅网签均价8020元/平方米，同比上涨3.1%。易居房地产研究院发布的报告特别提到，淄博今年至今的楼市表现，在三四线城市中最热。 如此发展势头的背后，为推动房地产市场回暖，这座山东三线城市组织过房产交易博览会、出台扶持政策。如今，“烤炉+小饼+蘸料”的烧烤灵魂“三件套”突然声名大噪，再给城市增加了一波流量。 淄…
4月20日，央行举行2023年一季度金融统计数据有关情况新闻发布会，谈及信贷结构、货币政策、通缩争论、存款利率调整、房地产信贷、结构性货币政策等热点话题。 楼市是否回暖，每个人心里都有一杆秤，虽然不同的人有不同的感受，但是不容否认的是，随着经济形势的好转，房地产各项指标和数据都有了一个明显的改善。 据央行消息，在4月12-13日，二十国集团（G20）在国际货币基金组织春季会议期间，央行行长易纲表示，中国经济正在企稳回升，通胀保持低位…
今年春节过后，低迷了一年半的房地产市场终于有了一点点复苏的迹象了，部分城市2月份的交易量有了一定的回升，有些房产销售们对此有点欢呼雀跃了，因为在他们看来，今年房价又要起飞了，现在如果不买房，那么一年又白忙了。这样的话对于刚需们来说影响很大，在过去一年多的时间里，我们的楼市一直处于降温趋势，不仅交易量跌了，房价也出现了一定的松动，不少在前几年高点买入的人，其房子都出现了价值缩水的情况，很多人都坚定的认为，房地产高速发展的周期已经过去了，特别是去年以来各种鼓励政策下，市场都没有出现反弹，更增加了购房者对于未来买房的信心…
刚刚过去的3月，全国多地迎来二手房的率先复苏，成交量回暖。在所有城市中，表现最亮眼的，当属杭州和成都。 数据显示，杭州二手房成交时隔两年，重回“万套时代”。而同为“新一线城市”的成都，二手房成交量从1月的一万余套，增长到3月的两万七千余套。在一线城市中，今年3月，北京成交2.22万套二手住宅，高于正常状态下的1.2万套到1.7万套，市场呈现较热态势。广州二手住宅网签宗数，则创下了2021年5月以来的新高。 作为二手房成交量一向领跑全国的上海，截至3月26日，二手房成交量已经近2万套，全月大概率突破2.3万套。除此以…
3月28日，据沈阳市房产局消息，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局发布《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》（简称“《通知》”），涉及科学安排土地供应、调整首套房贷利率、支持公寓类非住宅去库存等。 《通知》提出，合理制定年度土地储备、出让计划。结合已供土地开发利用及市场库存情况，科学确定供地总量、容积率、商住比和出让时序，采取清单化、滚动式供应土地。 在房贷利率方面，《通知》规定，实施首套个人住房贷款利率动态调整机制。按照人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》…
2月份，房价转身上涨。 在此之前，根据易居研究院测算，国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数（平均）已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。 1月份，70城新房指数基本止跌；2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。 “小阳春”来了 2月份，上海、无锡、成都的二手房价环比上涨1%，涨幅居70城之首。单月房价涨幅高于1%已属于较热区间。 58安居客研究院院长…
原标题：连跌17个月后，房价涨了！楼市会再次走热吗？ 2月份，房价转身上涨。 在此之前，根据易居研究院测算，国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数（平均）已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。 1月份，70城新房指数基本止跌；2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。 当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。 特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。 “小阳春”来了 2月份，上海、无锡、成都的二手房价环比上涨1%，涨幅居70城之首。…
2月份，房价转身上涨。 在此之前，根据易居研究院测算，国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数（平均）已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。 1月份，70城新房指数基本止跌；2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。 “小阳春”来了 2月份，上海、无锡、成都的二手房价环比上涨1%，涨幅居70城之首。单月房价涨幅高于1%已属于较热区间。 58安居客研究院院长…
70城房价数据出炉：楼市触底复苏态势非常明显 国家统计局发布数据显示，2023年2月，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。 楼市的确在分化中走出阴霾行情，但是楼市是不是就要真正回暖了呢？70城房价数据出炉，各种指标确实出现了积极信号，但要全面回暖恐怕尚需一些时日，所以，千万不要借机炒作，耽误了机会。还是让子弹多飞一会。 那到底要不要买房呢？ 这个问题引起了很…
多地出台新政买房就能落户：为促进楼市更为了“抢人”。 买房送户口、购房享户口随迁……近期多地政策提及降低落户门槛，促进房地产市场平稳健康发展。多项政策利好叠加，从1月份各地房地产市场表现来看，部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁，各地应继续优化政策，大力支持刚性和改善性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 多地出台购房即可落户政策 3月9日，河南省驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）》的通知，其中提到，对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入…
