央广网北京3月21日消息（记者夏青）据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，房地产市场明显回暖。中指研究院周度监测数据显示，3月以来，各线城市楼市成交量同比持续上涨。以上周（3月13日至19日）为例，一线城市整体环比涨幅达22.8%，三线城市同比提升87.1%。业内专家表示，在政策效应释放、购房成本下降及供应逐渐放量的配合下，近期，楼市热度由点及面，明显回暖。
尽管LPR已连续7个月保持不变，但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多地首套房贷款利率明显回调。据中指研究院统计数据显示，目前已经有35个城市房贷利率进入“3时代”。
据多地银行和房地产中介消息，“贷款余额充足，放款速度快”是当下的普遍情况。有银行个贷经理对记者表示，房子过完户后，通常两到三天即可放款。甚至有银行工作人员称，双证（房产证和抵押证）办好后，立即放款。
多城首套房贷款利率下调
开年以来，多地下调首套房贷款利率。例如，河北省衡水市自今年3月份起，下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限至3.8%。据中指研究院最新监测数据，今年以来，已有厦门、石家庄、沈阳等35个城市调整首套房贷款利率下限至4%以下。
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